La mitologia del punteggio di credito è straordinariamente persistente. Idee sbagliate tramandate da amici, consulenti finanziari che hanno appreso informazioni errate decenni fa e rubriche di consigli che non hanno mai aggiornato le loro linee guida continuano a indurre le persone a prendere decisioni che danneggiano proprio il punteggio che stanno cercando di proteggere. Ecco dieci dei miti più comuni sul punteggio di credito, sfatati con i meccanismi reali dietro ciascuno di essi.
Mito 1: Controllare il proprio credito danneggia il tuo punteggio
FALSO. Questo è forse il mito più dannoso perché scoraggia le persone dal monitorare il proprio credito, che è esattamente ciò che dovrebbero fare.
Esistono due tipi di richieste di credito: richieste difficili e richieste morbide. Un'indagine difficile si verifica quando un prestatore ritira il tuo credito per prendere una decisione di prestito, quando richiedi una carta di credito, un mutuo, un prestito auto o un appartamento. Una richiesta soft si verifica quando controlli il tuo credito, quando un prestatore ti preseleziona per un'offerta o quando un datore di lavoro controlla a fini di assunzione. Solo le indagini difficili influiscono sul tuo punteggio di credito. Le domande leggere non influiscono mai sul tuo punteggio, punto.
Controllare il tuo rapporto di credito su annualcreditreport.com, sulla funzione di monitoraggio del credito della tua banca, Credit Karma, myfico.com o qualsiasi altro servizio di monitoraggio è sempre una richiesta delicata. Ottieni i tuoi rapporti tutte le volte che vuoi, settimanalmente se lo desideri. Non sposterà il tuo punteggio di un solo punto.
L'implicazione pratica: rivedere tutti e tre i rapporti di credito almeno trimestralmente. Errori, account fraudolenti e informazioni obsolete sono comuni e individuarli tempestivamente è molto più semplice che contestare le vecchie voci dopo che il danno si è già verificato.
Mito 2: Portare un equilibrio aiuta il tuo punteggio
FALSO. Questo mito probabilmente ha avuto origine da persone che confondevano "avere credito attivo" con "avere un saldo". Non sono la stessa cosa.
Il tuo punteggio di credito trae vantaggio dall'avere conti attivi con utilizzo: conti completamente vuoti senza attività per un lungo periodo potrebbero eventualmente diventare inattivi o essere chiusi dall'emittente. Ma il punteggio non ti premia per aver pagato gli interessi su un saldo rotativo. Il pagamento del saldo completo dell'estratto conto prima della data di scadenza ogni mese produce lo stesso credito nella cronologia dei pagamenti del pagamento del minimo e del riporto del saldo, tranne per il fatto che risparmi il 100% degli interessi.
Ciò che effettivamente muove il calcolo dell'utilizzo è il saldo riportato alla data dell'estratto conto, non se lo riporti o meno. Se la tua carta riporta un saldo di $ 200 il 15 del mese e lo paghi per intero entro il 22, l'ufficio di credito vede un saldo di $ 200 (non zero). Il pagamento completo evita gli interessi pur mostrando l'attività del conto. Il mito secondo cui avere una bilancia aiuta è costato ai consumatori miliardi di dollari in interessi inutili nel corso dei decenni in cui è circolato.
Mito 3: Chiudere vecchie carte di credito migliora il tuo punteggio
FALSO: nella maggior parte dei casi. La chiusura di una carta di credito in genere danneggia il tuo punteggio in due modi.
Innanzitutto, riduce il credito rotativo totale disponibile. Se hai $ 10.000 di credito disponibile su tre carte e chiudi una carta con un limite di $ 3.000, il tuo credito disponibile scende a $ 7.000. Se porti dei saldi, il tuo rapporto di utilizzo aumenta immediatamente. In secondo luogo, la chiusura di un account non cancella la cronologia: gli account chiusi rimangono nel report per un massimo di dieci anni, ma l'età media del calcolo degli account viene influenzata nel tempo.
Gli unici scenari ragionevoli per chiudere una carta: ha una tariffa annuale che non puoi giustificare, l'emittente addebita commissioni su un conto inattivo o si tratta di una carta al dettaglio di un negozio che non frequenti più e di cui sei preoccupato di gestire. Per la maggior parte dei consumatori, mantenere aperti i vecchi account e utilizzarli occasionalmente (anche per un piccolo abbonamento mensile che si paga automaticamente) è meglio per il punteggio che chiuderli.
Mito 4: il reddito influisce sul tuo punteggio di credito
FALSO. Il tuo reddito non appare da nessuna parte nei calcoli del punteggio di credito FICO o VantageScore. Una persona che guadagna $ 20.000 all'anno e una persona che guadagna $ 200.000 all'anno con storie creditizie identiche avranno punteggi identici. I punteggi misurano il modo in cui gestisci gli obblighi di debito assunti, non la tua capacità di contrarre ulteriori debiti.
Il reddito è importante per le decisioni di approvazione del credito. Quando un finanziatore valuta se approvarti per un mutuo o una carta di credito, esamina il reddito come parte della sua sottoscrizione interna insieme al tuo punteggio di credito. Il tuo rapporto debito/reddito – la quota del tuo reddito destinata al pagamento del debito – è un calcolo completamente separato dal tuo punteggio di credito. Ma il punteggio in sé è cieco dal punto di vista del reddito.
Mito 5: Sposarsi unisce il tuo credito a quello del tuo coniuge
FALSO. Il matrimonio non unisce i file di credito. Periodo. Ogni individuo negli Stati Uniti ha il proprio file di credito associato al proprio numero di previdenza sociale. Dopo il matrimonio, entrambi i coniugi mantengono storie creditizie completamente separate.
Cosa riguarda entrambi i coniugi: i conti cointestati. Se apri una carta di credito congiunta o co-firma un mutuo, quell'account appare su entrambi i rapporti di credito e influisce su entrambi i punteggi di credito. Anche un accordo per utente autorizzato (in cui un coniuge viene aggiunto come utente alla carta dell'altro) influisce su entrambi i file, sebbene con un peso diverso rispetto a un conto congiunto. Ma i file stessi rimangono separati; non c'è "fusione" a livello di ufficio quando ti sposi.
Mito 6: hai solo un punteggio di credito
FALSO. Hai dozzine di punteggi di credito, forse centinaia, a seconda di come conti.
Solo FICO ha prodotto oltre 60 diversi modelli di punteggio in diverse versioni (FICO Score 8, 9, 10) e diversi modelli specifici del settore (FICO Auto Score, FICO Bankcard Score, FICO Mortgage Score). Ciascuno di questi modelli può produrre un risultato numerico diverso dagli stessi dati sul credito sottostanti. VantageScore è una società di punteggio separata con i propri modelli. Esistono anche punteggi specifici utilizzati per l'affitto di appartamenti (ResidentScore), l'assicurazione (punteggi basati sull'assicurazione in alcuni stati) e l'occupazione.
Ciascuno di questi punteggi viene calcolato in base ai dati del tuo ufficio di credito, ma la ponderazione, l'algoritmo e i fattori specifici enfatizzati differiscono. Un punteggio FICO 8 di 680 non significa un VantageScore 3.0 esattamente di 680. I punteggi generalmente si allineano in modo direzionale: se hai un buon credito secondo la misura di qualsiasi modello, otterrai un buon punteggio nella maggior parte dei modelli, ma i numeri specifici possono differire in modo significativo, soprattutto ai confini tra i livelli di punteggio.
Mito 7: il pagamento delle riscossioni le rimuove dal rapporto
FALSO: a meno che non si negozi in anticipo un accordo di pagamento per eliminazione. Questo è uno dei miti più importanti dal punto di vista finanziario perché porta le persone a pagare vecchi debiti senza prima ottenere nulla per iscritto.
Un conto di riscossione rimane sul tuo rapporto di credito per sette anni dalla data della delinquenza originale, indipendentemente dal fatto che sia pagato o non pagato. Il pagamento di una riscossione modifica lo stato del conto da "non pagato" a "pagato" o "saldato", ma la voce di riscossione stessa rimane. In effetti, l'aggiornamento dello stato del conto a volte può riattivare il saldo per segnalarlo come modificato, il che può causare una breve fluttuazione del punteggio.
L'approccio corretto se si desidera pagare un incasso e rimuoverlo: negoziare un accordo "pay-for-delete" per iscritto prima di effettuare qualsiasi pagamento. Il collezionista si impegna per iscritto a richiedere la rimozione della collezione da tutti e tre gli uffici in cambio del pagamento. Ciò richiede loro di cooperare volontariamente – non sono legalmente obbligati a cancellare informazioni accurate – ma molte agenzie di recupero crediti, soprattutto quelle più piccole che gestiscono debiti più vecchi, accetteranno di pagare per cancellare per facilitare la riscossione di denaro che altrimenti non avrebbero ricevuto.
Mito 8: le società di riparazione del credito possono rimuovere elementi negativi accurati
FALSO. Nessuna azienda, indipendentemente da quanto addebita, può rimuovere legalmente informazioni negative accurate, tempestive e verificabili dal tuo rapporto di credito prima che invecchi. La FCRA conferisce agli uffici il diritto esplicito di riportare informazioni accurate per l'intero periodo legale. Il CROA (Credit Repair Organizations Act) vieta alle aziende di fornire false dichiarazioni sulla propria capacità di rimuovere informazioni accurate.
Cosa può fare la legittima riparazione del credito: identificare e contestare informazioni inesatte, gestire il processo di controversia in modo più sistematico di quanto potrebbero fare alcuni consumatori da soli e guidare i consumatori attraverso i quadri giuridici disponibili. Lo status di "contestato" e il processo di indagine sono reali ed efficaci per gli errori. Non possono essere utilizzati per cancellare elementi negativi veri e accurati.
Qualsiasi azienda che promette di "rimuovere i fallimenti", "cancellare gli addebiti" o "garantire un punteggio di 700" sta mentendo o pianificando di impegnarsi in tattiche come contestare indiscriminatamente tutti gli articoli negativi (sperando che il fornitore non riesca a rispondere in tempo) o archiviando controversie futili che contrassegnano temporaneamente gli articoli mentre le indagini sono in corso. Queste tattiche possono produrre risultati temporanei che si invertono e possono violare il CROA.
Mito 9: il tuo punteggio diminuisce quando perdi il lavoro
FALSO: non direttamente. Lo stato occupazionale non è incluso nel calcolo del punteggio di credito. Perdere il lavoro non abbassa il tuo punteggio il giorno in cui lo perdi, la settimana in cui lo perdi o direttamente in qualsiasi momento. Gli istituti di credito potrebbero sapere che sei impiegato dalla tua domanda, ma le agenzie di credito non tengono traccia dello stato lavorativo come fattore di punteggio.
Cosa incide sul tuo punteggio quando perdi un lavoro: gli effetti a valle. Se la perdita del lavoro comporta il mancato pagamento della carta di credito, il mancato pagamento del mutuo o la riscossione di un debito, tali eventi danneggiano il tuo punteggio. La perdita del posto di lavoro in sé non è l’evento che segna il punteggio: lo è il danno alla cronologia dei pagamenti. Questa distinzione è importante perché ti dà una finestra: se riesci a mantenere i pagamenti durante un periodo di perdita del lavoro attraverso risparmi, indennità di disoccupazione o accordi con i creditori, il tuo punteggio può rimanere intatto.
Mito 10: Un punteggio superiore a 700 garantisce l'approvazione per qualsiasi credito
FALSO. Un punteggio di credito è un input in una decisione di prestito, non l'intera decisione. Gli istituti di credito considerano molteplici fattori oltre il punteggio stesso:
- Rapporto debito/reddito (DTI): If your monthly debt payments consume 50% of your gross income, a lender may decline even with a 750 score
- Verifica del reddito: l'importo del prestito deve essere proporzionato alla tua capacità di rimborso
- Rapporto prestito/valore (LTV): per i mutui, il valore della proprietà rispetto all'importo del prestito influisce sull'approvazione
- Cronologia dell'account: da quanto tempo hai credito, quanto recentemente hai aperto nuovi account e i modelli di comportamento contano oltre il numero del punteggio
- Verifica dell'occupazione: reddito stabile e storia lavorativa
- Fattori specifici della proprietà: per i mutui, la proprietà stessa potrebbe non essere idonea per determinati programmi di prestito
Un punteggio di 760 migliora le tue probabilità di approvazione e il tuo tasso di interesse. Non garantisce l'approvazione di un mutuo che non puoi permetterti, di un prestito aziendale senza entrate o di qualsiasi prestito in cui altri fattori non supportano il rischio. Il punteggio è necessario ma non sufficiente per le decisioni di prestito più significative.
Comprendere queste dieci realtà piuttosto che i miti che sostituiscono ti aiuta a prendere decisioni migliori con il tuo credito: controlla liberamente i tuoi rapporti, paga per intero anziché tenere saldi, mantieni aperti i vecchi conti e concentrati su informazioni e tempo accurati anziché cercare scorciatoie che non esistono. I risultati per ogni consumatore variano in base al profilo di credito individuale e al modello di punteggio utilizzato. Restore Credit è un software, non un'organizzazione di riparazione del credito, e nulla qui costituisce una garanzia di alcun risultato specifico.
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